Материнский (семейный) капитал (МСК) — это форма государственной поддержки семей с детьми. Он предоставляется при рождении или усыновлении второго и последующих детей, и для его получения не требуется подтверждать нуждаемость семьи.
Средства маткапитала можно использовать только на цели, установленные законом, и одна из главных — улучшение жилищных условий.
Содержание
Основные направления использования на жилье
Сертификат можно использовать для:
- Покупки квартиры, комнаты или доли в жилье.
- Строительства или реконструкции дома:
- Своими силами.
- С привлечением подрядной организации.
- Оплаты ипотеки (первоначальный взнос или погашение основного долга и процентов).
Ограничение по срокам
- Сразу после рождения ребенка средства МСК можно направить только на погашение ипотечного кредита (любого банка).
- Через 3 года после появления ребенка, дающего право на капитал, можно использовать деньги для покупки жилья без ипотеки (прямой расчет с продавцом), а также на строительство и реконструкцию.
Требования к приобретаемому жилью
Жилье, на которое используются средства маткапитала, должно соответствовать ключевым условиям:
- Расположение: находиться на территории Российской Федерации.
- Состояние: не быть аварийным, ветхим или подлежащим сносу.
- Оформление: после покупки или строительства всем членам семьи (включая детей) должны быть выделены доли в собственности. Это обязательное требование закона.
Кто может выступать покупателем по сделке?
Покупателем жилья с использованием маткапитала может быть:
- Владелец сертификата (чаще всего мать).
- Супруг/супруга владельца.
- Оба супруга совместно.
(По информации телеграм-канала Госуслуги для родителей)
