Выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей доступна не только в стандартных случаях. Закон допускает ее использование при рождении третьего ребенка от разных браков, совместно с другими мерами господдержки и даже для выкупа последней доли в недвижимости. Рассмотрим все возможные варианты оформления, о которых важно знать.
Двойное использование на одну квартиру
Если квартира была приобретена в ипотеку с использованием выплаты, а затем продана другой многодетной семье, новые собственники также могут получить 450 000 ₽ для погашения кредита. Важное условие: с момента предыдущей выплаты должно пройти не менее года.
Наличие общего ребенка
Право на выплату возникает даже если не все дети рождены в одном браке. Например, если у одного из супругов есть дети от предыдущих отношений, и в новом браке рождается общий ребенок, который становится третьим по счету у родителя. Главное условие — третий ребенок должен быть рожден начиная с 2019 года.
Совместное использование с другими мерами поддержки
Выплату 450 000 ₽ можно комбинировать с материнским капиталом и программой «Семейная ипотека». Например: маткапитал используется для первоначального взноса, оформляется льготная ипотека, а после рождения третьего ребенка погашается 450 000 ₽ по кредиту.
Выкуп последней доли
Средства можно направить на выкуп последней доли в жилье, в том числе у родственников. Ключевое условие — после совершения сделки заемщик должен стать единственным собственником всего объекта недвижимости.
Покупка на вторичном рынке
Выплата распространяется на ипотечные кредиты для покупки жилья на вторичном рынке. Подать заявление можно сразу после рождения ребенка, без ожидания достижения им трехлетнего возраста. Обязательство о выделении долей детям в этом случае не требуется.
Эти возможности позволяют многодетным семьям более гибко использовать государственную поддержку для улучшения жилищных условий.
(По информации телеграм-канала Госуслуги: для родителей)
