Материнский капитал — одна из самых востребованных мер господдержки. Направить его можно в том числе на возведение жилого дома. Однако процедура строительства за счёт сертификата имеет строгие требования: от установленных сроков до обязательного выделения долей. Вот ключевые факты, которые нужно учесть.
1. Кто и когда может строить?
Возвести дом можно как с привлечением подрядчика, так и самостоятельно. Если у вас нет ипотеки, воспользоваться средствами разрешается только после того, как ребёнку, давшему право на сертификат, исполнится три года.
2. Можно ли получить компенсацию за уже готовый дом?
Да. Маткапитал разрешено направлять на возмещение затрат за уже построенный или реконструированный дом. Важное условие: право собственности на такой объект должно быть зарегистрировано не ранее 2007 года.
3. Что считается реконструкцией?
Реконструкция — это работы, в результате которых общая площадь жилья увеличивается минимум на величину учётной нормы, установленной в вашем регионе.
4. Как получить деньги при строительстве своими силами?
Средства перечисляют в два этапа:
- Первые 50% суммы — после предоставления выписки о праве собственности на участок и уведомления о планируемом строительстве.
- Оставшуюся часть — спустя шесть месяцев, когда будет подтверждено, что смонтированы фундамент, стены и кровля.
5. Обязательное условие по долям
При использовании материнского капитала на строительство дома вы обязаны выделить доли в праве собственности всем членам семьи.
Основные правила распоряжения маткапиталом на улучшение жилищных условий закреплены в постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.
(По информации MAX-канала Госуслуги для родителей)
