С 1 октября 2026 года условия «Семейной ипотеки» изменятся. Главное новшество — дифференциация ставок и максимальных сумм кредита в зависимости от количества детей в семье и региона проживания. Это сделает программу более адресной и демографически ориентированной.
Для регионов России:
- Семьи с 5+ детьми (где хотя бы один ребенок младше 7 лет) смогут взять кредит под 2% до 10 млн руб.
- С 4 детьми — под 4% до 10 млн руб.
- С 3 детьми — под 6% до 10 млн руб.
- С 2 детьми — под 8% до 8 млн руб.
- С 1 ребенком — под 10% до 6 млн руб.
Для столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области):
- С 5+ детьми — под 4% до 18 млн руб.
- С 4 детьми — под 6% до 18 млн руб.
- С 3 детьми — под 8% до 18 млн руб.
- С 2 детьми — под 10% до 15 млн руб.
- С 1 ребенком — под 12% до 12 млн руб.
Важно: если кредит берется на строительство частного дома, его достройку или покупку земли с последующим строительством, ставка останется 6% для всех категорий и регионов.
Кроме того, максимальный срок субсидирования кредита ограничен 15 годами.
Новые правила будут действовать только для договоров, заключенных с 1 октября 2026 года.
«Семейная ипотека» работает с 2018 года и продлена до конца 2030 года. За это время по программе выдано около 11 трлн рублей, а более 2 млн семей улучшили жилищные условия.
(По информации пресс-службы Минфина России)
